Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage - stilvoll wohnen in Borken

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage – stilvoll wohnen in Borken Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, naturnahe Bauweise und großzügige ca. 142 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Aufteilung & Highlights Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Essbereich mit direktem Zugang zur Küche Schlafzimmer und separates Büro Badezimmer mit Dusche & zusätzliches Gäste-WC Beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten Dachgeschoss: Weiterer großer Wohnraum Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Büro oder Schlafraum) Badezimmer mit Dusche Keller: Voll unterkellert – viel Stauraum für Vorräte, Technik & Hobby Fazit Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und vielseitiger Nutzung. Der Wintergarten und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Einzug nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft, zentrumsnah. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B67 und B70 Die A31 ist in ca. 15 Minuten erreichbar Der Bahnhof Borken ist gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar Infrastruktur: Bildungseinrichtungen (Kitas, Grund- und weiterführende Schulen) in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar Freizeitangebote wie das Aquarius-Bad, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung Fazit: Die Rosenstraße überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage mit starker Anbindung – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Ausstattung

Moderne Heizungsanlage (neu) Klimaanlage Doppelverglaste Isolierfenster (erneuert in 2014) Gedämmtes Dach Marmortreppe im Eingangsbereich Großzügige Küche mit viel Stauraum Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer Schöner Garten mit Chill-out-Lounge Wintergarten Garage inklusive

Merkmale