5,3 % Renditestarke Einzimmerwohnung in Münster!
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges Einzimmerapartment in einer gepflegten Wohnanlage in Münster Nienberge zu erwerben. Das Apartment erstreckt sich über insgesamt 20 m² und ist derzeit an einen Studenten vermietet. Es erzielt bereits eine attraktive Mietrendite von 4,25 % auf Basis der aktuellen Miete. Mit dem Mieter wurde bereits eine Mietanpassung auf 350 € kalt vereinbart, was das Renditepotenzial erheblich steigert. Nach der erfolgreichen Mietanpassung wird die Mietrendite bei 5,3 % liegen, was dieses Objekt zu einer äußerst lukrativen Investition macht. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, dieses Apartment zusammen mit einem weiteren ähnlichen Objekt in derselben Anlage im Paket zu erwerben. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihren Immobilienbestand strategisch auszubauen und von Synergieeffekten zu profitieren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Münster Nienberge, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum in dieser Umgebung sorgt für eine stabile Vermietung und attraktive Renditen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität dieser Lage für potenzielle Mieter.
Ausstattung
Das Apartment verfügt über eine praktische Kochnische mit einer kleinen Küchenzeile, die eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Das eigene Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, was den Komfort für die Mieter erhöht. Der Hauptraum des Apartments ist vielseitig nutzbar und kann als Wohn- Schlafbereich genutzt werden.
Sonstiges
Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur sofortige Erträge liefert, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und das ausführliche Expose. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
